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物件NO:S1225SL

下田市箕作　国道414号線沿いの売り地約61坪　850万円

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※図面と現況が相違する場合には、現況優先とします。

現地

地形

マップ

国道より見た全体

国道との間には水路と歩道があります。

前面道路の国道は最近拡幅工事が終了し、広々してきれいです。

国道からの進入路
車1台がちょうどあがれます。

現地
建物は解体して平坦になっています。

現地より国道を望む

現地からの景色
国道の反対側には田んぼや畑を望みのんびりとした風景が広がっています。

■当社からの
コメント

国道414号線沿い、国道が拡幅され便利になりました。
国道より少しあがった平坦地、日当たり良好
以前、古家がありましたが、取り壊しました。
国道より進入路あり。
小学校、中学校が近く、お子様のいらっしゃる方にはいいと思います。
バス停も近くにありますが、車がないと不便な地域です。
都市計画区域外のため、一般住宅の建築確認は不要です。
下田市市営水道引き込み済み
合併浄化槽の設置が必要です。

■物件詳細

所在地：静岡県下田市箕作
地目：宅地　地勢：平坦　地積：202.77㎡(61.33坪)　坪単価：13.85万円電気：東京電力　都市計画区域：外　水道：公営　ガス：プロパン　排水：個別浄化槽　管理費等：分譲地ではありませんので、管理費などは不要です。　　その他規制等：宅地造成等規制区域：外　国立公園法：外　取引態様：媒介　仲介手数料：330,750円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%))　掲載日：2007.3.24　データ更新日：2011.6.15

■販売図面

販売図面　(形式：PDF、サイズ：A4横、カラー版)　
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。)

■Google Map
（おおよその周辺の地図を表示します。）

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■購入に
かかる費用

項目	契約時	決済時	合計
物件代金(消費税込)	85万円	765万円	850万円
登記移転費用	----	?	?
仲介手数料 (3%+6万円+消費税)	半金	半金	330,750円
収入印紙代	10,000円	0	10,000円
固定資産税精算金	----	決済時日割り清算	?
合計	?	?	?

＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。

■契約時
必要なもの

認印
売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
仲介手数料半金(現金または当社口座へ事前振込み)

■決済時
必要なもの

認印
売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
購入者の現在の住所の住民票　1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※　物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の
・下田市観光ガイドマップ　・伊豆・白浜　・下田デジタル写真館
をご覧下さい。下田、河津の情報が満載です。

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