■当社からの
コメント |
- 一部リフォーム済みで、築36年の割にはきれいです。
- 間取り1LDK、1～2人での利用向き。
- お風呂が小さめです。大きい体の方は入れないかも？
- 東向きの傾斜地。
- 現状、駐車スペースがありません。
- 道路より若干階段があります。
- 伊豆急下田駅まで約4Km。
- 入田浜に近く、海まで約2Km、徒歩約25分程度。
|
| ■物件詳細 |
所在地：静岡県下田市吉佐美
地勢：急傾斜 地積：232㎡(70.18坪) 建物：構造：木造 亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建 築年月：昭和46年12月(西暦：1971年12月) 築年数：36年 間取り：1ＬＤＫ 床面積：46.37㎡(14.02坪)
電気：東京電力 都市計画区域：内 用途地域：無指定 建ぺい率：60% 容積率：200% 水道：私営 ガス：プロパン 排水：個別浄化槽 駐車場：無 管理費等：吉佐美苑自治会 ・入会金50,000円 ・会費、管理費40,000円/年 ・修繕積立金12,000円/年・水道基本料2,250円/月 ・水道使用料160円（1立方メートル） ※建物未登記 その他規制等：宅地造成等規制区域：内 国立公園法：外 取引態様：媒介 仲介手数料：168,000円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日：2007.12.12 データ更新日：2007.12.12 |
| ■販売図面 |
販売図面 (形式：PDF、サイズ：A4横、カラー版)
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。) |
| ■Google Map |
Google Mapで場所を確認する。（おおよその周辺の地図を表示します。） |
■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
|
決済時
|
合計
|
| 物件代金(消費税込) |
35万円
|
315万円
|
350万円
|
| 登記移転費用 |
----
|
?
|
?
|
| 仲介手数料 |
半金
|
半金
|
168,000円 |
| 収入印紙代 |
2,000円
|
0
|
2,000円
|
| 固定資産税精算金 |
----
|
決済時日
割り清算
|
?
|
| 合計 |
?
|
?
|
?
|
＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
- 仲介手数料半金(現金または当社口座へ事前振込み)
|
■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
|
