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物件NO:S1338SL

下田市柿崎　売り地　約200坪の平坦地　海望む　外浦海岸へ徒歩約10分程度
大幅値下げ　2,000万円→980万円

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※各写真をクリックすると拡大表示します。
※図面と現況が相違する場合には、現況優先とします。

現地

地形

マップ

前面道路

前面道路
広く約6mほど

道路から降りる通路があります。

現地
広々しています。
少し傾斜はありますがほぼ平坦といった感じです。

現地
多少岩などもありますが、陽当たりもいいので菜園やガーデニングをするには最適かと思われます。

現地
海望む

ズームするとこんな感じ、外浦海岸へ歩いて行けます。車は国道に一旦出ることになります。

夏の外浦海岸

夏の外浦海岸
海水浴で賑わいます。

夏の外浦海岸

外浦海岸へは歩いて約10分程度です。

■当社からの
コメント

海望む平坦地　約200坪。
売主早急売却希望のため、大幅値引きしての販売。
陽当たりは良好。
広い敷地でのびのび暮らしてみませんか？
周辺は静かな住宅地の環境。
前面道路は舗装済みで広く約6mほどあります。
前面道路より進入路ありますが、狭いので拡幅工事を要します。
現況での売却となります。
外浦海岸へ徒歩約10分程度。
伊豆急下田駅まで約3Km、車5分程度。
国道沿いバス停までは約700m、徒歩9分程度。
小学校や中学校へ徒歩で通学可能地域です。

■物件詳細

所在地：静岡県下田市柿崎
地目：山林　地勢：平坦　地積：661㎡(199.95坪)　坪単価：4.9万円電気：東京電力　都市計画区域：内　用途地域：第2種住居地域　建ぺい率：60%　容積率：200%　水道：公営　ガス：プロパン　排水：個別浄化槽　管理費等：分譲地内のため自治会有り。加入金、年会費有り。本下引き込み可能。別途工事負担金あり。　　その他規制等：宅地造成等規制区域：内　国立公園法：外　取引態様：媒介　仲介手数料：371,700円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%))　掲載日：2008.1.19　データ更新日：2009.5.30

■販売図面

販売図面　(形式：PDF、サイズ：A4横、カラー版)　
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。)

■Google Map

Google Mapで場所を確認する。（おおよその周辺の地図を表示します。）

■購入に
かかる費用

項目	契約時	決済時	合計
物件代金(消費税込)	98万円	882万円	980万円
登記移転費用	----	?	?
仲介手数料	----	残金	371,700円
収入印紙代	10,000円	0	10,000円
固定資産税精算金	----	決済時日割り清算	?
合計	?	?	?

＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。

■契約時
必要なもの

認印
売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)

■決済時
必要なもの

認印
売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
購入者の現在の住所の住民票　1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※　物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の
・下田市観光ガイドマップ　・伊豆・白浜　・下田デジタル写真館
をご覧下さい。下田、河津の情報が満載です。

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