■当社からの
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- 美しい碁石が浜分譲地内のリゾートマンション
- 南向きで陽当たりは良好ですが1階の部屋のため、海は望めません。
- 間取り1LDK。和室に堀コタツ有り。
- 道路から玄関まで多少階段あり。
- リゾート気分はたっぷり味わえると思いますよ。
- 温泉大浴場はありませんが、温泉加入金525,000円/10年間を払えば、自宅のお風呂に温泉も出るようになります。
- 美しい碁石浜まで水着のままで歩いて行けます。
- 駐車場は無料。
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| ■物件詳細 |
所在地：静岡県下田市田牛字上碁石浜718-88
構造:鉄骨・鉄筋コンクリート４階建 築年月:1988年 築年数:20.1年 全戸数:18戸 専有面積:壁芯:58.34㎡(17.64坪) バルコニー:9.5㎡(2.87坪)
施工：(株)伊豆急ハウジング 管理委託：(株)伊豆急ハウジング 階数：1階部分 部屋番号：1XX号室 間取り：1ＬＤＫ 温泉大浴場：無 プール：なし 駐車場：共用 管理費：13000円/月,修繕積立金：4000円/月,管理費合計：17000円/月
他：マンションの管理費以外にも、碁石が浜分譲地内の管理費などもかかります。分譲地管理費：3,250円/月、水道代(基本料)：2,600円/月、ケーブルTV：1,470円/月、汚水処理施設管理費：24,720円/年、分譲地内大規模修理充当金：45万円(預かり金として)、温泉が必要な場合には、温泉施設維持費：525,000円/10年、温泉基本使用料：3,360円/月 取引態様：媒介 仲介手数料：245,700円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日：2008.3.11 データ更新日：2008.5.15 |
| ■販売図面 |
販売図面 (形式：PDF、サイズ：A4横、カラー版)
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。) |
| ■Google Map |
Google Mapで場所を確認する。（おおよその周辺の地図を表示します。） |
■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
58万円
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522万円
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580万円
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| 登記移転費用 |
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?
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
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残金
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245,700円 |
| 収入印紙代 |
10,000円
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0
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10,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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?
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| 分譲地管理費等精算金 |
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決済時日
割り清算 |
?
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| 分譲地内大規模修理充当金 |
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45万円 |
45万円 |
| マンション管理費等精算金 |
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決済時日
割り清算 |
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| 合計 |
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?
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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