■当社からの
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- 美しい碁石が浜分譲地内のリゾートマンション。
- 5階建ての１階部分、床面積107.95㎡とゆったりとした造り。
- メゾネットタイプ、間取り2LDK、収納も多く、トイレ2箇所、お風呂とシャワールームあり。
- 1階ですが海一望です。
- 南向きで陽当たりも良好。
- 室内はほとんど荷物もなく大変きれいです。
- 神子元島や灯台など伊豆半島を周回する船が見えます。
- リゾート気分は満喫できると思いますよ。
- お風呂は温泉引き込み可能。
- 別途温泉費用が必要。10年 525,000円。
- 碁石浜へ歩いて行けます。
- 駐車場は無料。
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| ■物件詳細 |
所在地：静岡県下田市田牛字三太山682-4、字地蔵久保711-82
構造:鉄筋コンクリート５階建 築年月:1992年 築年数:16.2年 全戸数:36戸 専有面積:壁芯:107.95㎡(32.65坪) バルコニー:17.51㎡(5.29坪)
施工：(株)伊豆急ハウジング 管理委託：(株)伊豆急ハウジング 階数：１階部分 部屋番号：1XX号室 間取り：2ＬＤＫ+メゾネット 温泉大浴場：無 プール：なし 駐車場：共用 管理費：27500円/月,修繕積立金：5000円/月,管理費合計：32500円/月
他：温泉大浴場：無し、プール：無し、汚水処理代(集中浄化槽)：24,720円/年、別途購入時：大修理充当金：45万円(内訳：汚水処理充当金：25万円、水道施設修理充当金：10万円、道路修繕積立金：10万円)が必要。温泉権加入金：525,000円(初回のみ10年分)、温泉権利更新料：315,000円(10年毎)、温泉基本料(5tまで)：3,150円/月、メータ使用料：210円/月、水道基本料(10tまで)：2,625円/月、メータ使用料：105円/月、CATV名義変更料：5,250円
CATV使用料:1,470円/月 駐車場：無料(共用18台分有り) 取引態様：媒介 仲介手数料：434,700円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日：2008.11.19 データ更新日：2009.1.20 |
| ■販売図面 |
販売図面 (形式：PDF、サイズ：A4横、カラー版)
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。) |
| ■Google Map |
Google Mapで場所を確認する。（おおよその周辺の地図を表示します。） |
■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
118万円
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1,062万円
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1,180万円
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| 登記移転費用 |
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?
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
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残金
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434,700円 |
| 収入印紙代 |
15,000円
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0
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15,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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?
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| マンション管理費等精算金 |
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決済時日
割り清算 |
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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