■当社からの
コメント |
- 吉佐美大浜に近い売りペンション。
- 客室6室+オーナールーム1室、食堂、納戸有。
- 木造スレート葺2階建て、専有面積272.5㎡
- 昭和63年7月築。
- 平成18年、建物内外装リフォーム済み。
- 周辺は静かで陽当たりの良い平坦地。
- 横には川が流れています。
- 全室 クーラー、テレビ、バス、トイレ、冷蔵庫付。什器、備品付。
- 室外にシャワールーム、バーベキューコーナー有。
- 駐車スペース約8台分あり。
- 吉佐美大浜まで平坦な道を約800m、徒歩10分程度。
- 伊豆急下田駅まで約5Km、車で15分程度。
|
| ■物件詳細 |
所在地：静岡県下田市吉佐美
地目：宅地 地勢：平坦 地積：595.68㎡(180.19坪) 建物：構造：木造 築年月：昭和63年7月(西暦：1988年7月) 築年数：24.6年 間取り：8SLDK 床面積：272.5㎡(82.43坪)
電気：東京電力 都市計画区域：内 用途地域：無指定 建ぺい率：60% 容積率：200% 水道：公営 ガス：プロパン 排水：個別浄化槽 駐車場：有 管理費等：分譲地ではありませんので、管理費等は不要です。 その他規制等：宅地造成等規制区域：内 国立公園法：外 取引態様：媒介 仲介手数料：1,890,000円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日：2013.2.18 データ更新日：2013.2.18 |
| ■間取り |
 |
| ■販売図面 |
販売図面 (形式：PDF、サイズ：A4横、カラー版)
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。) |
■Google Map
（おおよその周辺の地図を表示します。） |
大きな地図で見る |
■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
|
決済時
|
合計
|
| 物件代金(消費税込) |
580万円
|
5,220万円
|
5,800万円
|
| 登記移転費用 |
----
|
?
|
?
|
仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
----
|
1,890,000円
|
1,890,000円 |
| 収入印紙代 |
15,000円
|
0
|
15,000円
|
| 固定資産税精算金 |
----
|
決済時日
割り清算
|
?
|
| 合計 |
?
|
?
|
?
|
＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
|
■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
|
