■当社からの
コメント |
- 伊豆・下田でも有名な「観音温泉」近く。
- 泉質は、アルカリ性の温泉のため、入ると肌がすべすべになります。
- 浴槽も広く、温泉好きの方にお勧めです。
- 和風の平屋で、ヒノキ造りのしっかりした建物。
- 一部リフォーム済みで、室内はきれいです。
- 定住にも、別荘にも向いています。
- 周辺は、木々の多い山の中。
- 野鳥の声が響き渡り、静かな環境です。
- 自然の中で、温泉につかってゆっくり、のんびりしたい方に向いていると思います。
- 蓮台寺駅より約10.4Km、車で約15分。
- 場所は横川、観音温泉方面へ、昭吉の湯近く。
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| ■物件詳細 |
所在地：静岡県下田市横川
地目：山林 地勢：平坦 地積：330㎡(99.82坪) 建物：構造：木造 瓦葺 平屋建 築年月：昭和60年6月(西暦：1985年6月) 築年数：24.3年 間取り：3ＬＤＫ 床面積：138.27㎡(41.82坪)
電気：東京電力 都市計画区域：外 水道：井戸 ガス：プロパン 排水：個別浄化槽 駐車場：有 台数：１台 管理費等：分譲地ではありませんので、管理費等は不要です。温泉権名義変更料：200,000円、温泉使用料：13,000円/月（40立米まで）、温泉施設管理費：2,000円、温泉権利残り約9年、温泉権更新料：400,000円。水道は井戸水を使用。売買時に水道協力金20万円が必要。水道代月額2500円(固定料金制)。固定資産税(H19):年額47,400円。登記移転費用(H19)：142,000円。 その他規制等：宅地造成等規制区域：外 国立公園法： 取引態様：媒介 仲介手数料：488,250円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日：2009.9.25 データ更新日：2009.9.25 |
| ■販売図面 |
販売図面 (形式：PDF、サイズ：A4横、カラー版)
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。) |
| ■Google Map |
Google Mapで場所を確認する。（おおよその周辺の地図を表示します。） |
■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
135万円
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1,215万円
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1,350万円
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| 登記移転費用 |
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
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残金
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488,250円 |
| 収入印紙代 |
15,000円
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0
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15,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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