■当社からの
コメント |
- 約1,000坪の広い敷地。
- 海一望
- 伊豆七島の一部も見えます。
- 敷地の一部(約100坪程度)は平坦で、南側に海が見えるため、大変眺望が良いのが特徴です。
- 南傾斜で陽当たりも良好。
- 国道136号線より約300m登ったところ。
- 道路は急傾斜で、道路の一番奥まったところで、周辺は静かな環境です。
- 入田浜へは約600m、徒歩で8分程度。
- 伊豆急下田駅は約3.3Km、車で5分程度。
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| ■物件詳細 |
所在地：静岡県下田市吉佐美
地目：山林 地勢：急傾斜 地積：3401㎡(1028.8坪) 坪単価：2.21万円 電気：東京電力 都市計画区域：内 用途地域：無指定 建ぺい率：60% 容積率：200% 水道：私営 ガス：プロパン 排水：個別浄化槽 駐車場：有 管理費等：私道負担部分あり。水道は引き込み済み。 その他規制等：宅地造成等規制区域：内 国立公園法：外 取引態様：媒介 仲介手数料：781,200円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日：2009.5.10 データ更新日：2009.9.5 |
| ■販売図面 |
販売図面 (形式：PDF、サイズ：A4横、カラー版)
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。) |
| ■Google Map |
Google Mapで場所を確認する。（おおよその周辺の地図を表示します。） |
■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
228万円
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2,052万円
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2,280万円
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| 登記移転費用 |
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
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残金
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781,200円 |
| 収入印紙代 |
15,000円
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0
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15,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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