■当社からの
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- 海一望。
- 下田港が一望。
- 約269坪の敷地は、現在ひな壇になっており、道路側が駐車スペースに最適です。
- 坪単価19万円、分筆可能、ご相談ください。
- 日当たりも良好。
- 温泉可、別途温泉契約保証金及び月額使用料がかかります。
- 中学校、小学校へ徒歩で通学可能。
- 伊豆急下田駅まで約2.8Km、車で約10分程度。
- 周辺は住宅、別荘、保養施設、温泉病院のある静かな環境です。
- 遊歩道を歩いて、須崎方面へも行けます。
- 外浦海水浴場へ歩いて約10分程度。
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| ■物件詳細 |
所在地：静岡県下田市柿崎
地目：山林 地勢：平坦 地積：889㎡(268.92坪) 坪単価：19万円 電気：東京電力 都市計画区域：内 用途地域：第2種住居地域 建ぺい率：60% 容積率：200% 水道：公営 ガス：プロパン 排水：個別浄化槽 管理費等：分譲地内。自治会あり。温泉引き込み可能。下田温泉株式会社、温泉契約保証金(初回のみ)1口：280万円、月額使用料1口(毎分5L固定料金制)：28,339円。半口契約可能、温泉契約保証金(初回のみ)半口：140万円、月額使用料半口(毎分2.5L固定料金制)：15,801円。別途個別に貯湯タンク及び引湯管工事代等が必要になります。保証金は分割払いも可能。温泉泉質：単純泉(無色・透明)で肌にやさしい泉質。効能：疲労回復・健康増進・五十肩・冷え性などに効果あり。 その他規制等：宅地造成等規制区域：内 国立公園法：普通 取引態様：媒介 仲介手数料：1,672,650円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日：2009.5.23 データ更新日：2009.5.23 |
| ■販売図面 |
販売図面 (形式：PDF、サイズ：A4横、カラー版)
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。) |
| ■Google Map |
Google Mapで場所を確認する。（おおよその周辺の地図を表示します。） |
■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
511万円
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4,599万円
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5,110万円
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| 登記移転費用 |
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
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残金
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1,672,650円 |
| 収入印紙代 |
15,000円
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0
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15,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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