■当社からの
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- 海望む傾斜地。
- 南東向きの傾斜地で日当たりは良好。
- 上段部分は少し平坦があり、少し海,や島(神子元島)が望めます。
- 上段に海の見える建物を建て、道路側に駐車場を造成工事で造ると良さそうです。
- 前面道路の接道部分は急傾斜のため、造成工事が必要となります。
- 場所は下田市6丁目鍋田口より約800m。
- 相ノ山配水場近く。
- 道なりにいくと多々戸浜へ行けます。
- 多々戸浜へ約1.2Km。
- 周辺は分譲地から少し離れた静かな環境。
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| ■物件詳細 |
所在地：静岡県下田市吉佐美
地目：山林・畑 地勢：急傾斜 地積：198㎡(59.89坪) 坪単価：15.02万円 電気：東京電力 都市計画区域：内 用途地域：無指定 建ぺい率：60% 容積率：200% 水道：公営 ガス：プロパン 排水：個別浄化槽 管理費等：分譲地ではありませんので管理費等は不要です。前面道路は下田市市道。幅員約2.4mに約8.3mの接道あり。建物建てる際にはセットバックが必要。一部農地のため取引には農地転用許可が必要になります。 その他規制等：宅地造成等規制区域：内 国立公園法：外 取引態様：媒介 仲介手数料：346,500円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日：2009.9.24 データ更新日：2009.9.24 |
| ■販売図面 |
販売図面 (形式：PDF、サイズ：A4横、カラー版)
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。) |
| ■Google Map |
Google Mapで場所を確認する。（おおよその周辺の地図を表示します。） |
■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
90万円
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810万円
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900万円
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| 登記移転費用 |
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
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残金
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346,500円 |
| 収入印紙代 |
10,000円
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0
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10,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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