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物件NO:S1491SM

下田市須崎 アーバンヒルズ下田リゾート 4F 海望む 間取り2LDK 1,100万円
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伊豆 不動産 物件 情報 写真 1
マンション外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 2
間取り
伊豆 不動産 物件 情報 写真 3
マップ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 4
マンション1階ロビー
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マンション内 通路
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玄関
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室内 リビング
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室内 リビング
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キッチン
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バス
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洗面
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洋室
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トイレ
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和室
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バルコニーからの眺望
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4階 通路からの眺望
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1階 温泉大浴場
伊豆 不動産 物件 情報 写真 18
1階 温泉大浴場
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1階 温泉大浴場
伊豆 不動産 物件 情報 写真 20
地下 アスレチックジム
伊豆 不動産 物件 情報 写真 21
地下 アスレチックジム
伊豆 不動産 物件 情報 写真 22
地下 アスレチックジム
伊豆 不動産 物件 情報 写真 23
地下 屋内プール
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マンション内 通路
伊豆 不動産 物件 情報 写真 25
近くの九十浜

■当社からの
コメント
  • 御用邸近くの日当たりの良いマンション。
  • バルコニーより少し海が望めます。
  • 南向きで日当たりが良く、冬でも陽が差せば室内はぽかぽかしています。
  • 美しい九十浜(くじゅぱま)海水浴場へ歩いて行けます。
  • がんばれば、爪木崎の灯台や須崎の遊歩道へも歩ける距離です。
  • 須崎半島は、海岸線に遊歩道が整備されているので、散歩やウォーキングに適しています。
  • 四季折々の季節感が味わえると思います。
  • 現在、約40数戸が定住されており、館内は清掃が毎日行われており、大変きれいです。
■マンション
詳細
所在地:静岡県下田市須崎字尾竹57-1外6筆
敷地面積:7592.91u(2296.85坪)、構造:鉄骨鉄筋コンクリート地下1階、地上8階建、屋根:陸屋根、施工会社:真柄建設(株)、全戸数:169戸、管理会社:(株)大京アステージ 、管理組合:アーバンヒルズ下田リゾート管理組合、建築年月:1992/03、築年数:約18年、電気:東京電力、水道:私営(下田市の水道を管理会社が管理)、ガス:無し、各戸に深夜電力による温水器有り、温泉大浴場:男女別大浴場有り、プール:屋内プール有り(夏季のみ営業)、テニスコート:屋外2面(有料)、その他施設:カラオケルーム、レストラン、アスレチックルーム、ビリヤード、レンタル自転車、駐車場:専用(有料)、駐車場利用料金:地下駐車場使用料:8,240円/月、日額使用料:1,000円/台 屋外駐車場:6,000円/月 その他:屋内地下駐車場18台 屋内3段式機械駐車場32台、屋外駐車場:有り
無料施設
  • 温泉大浴場(男女別、24時間入浴可能、清掃時除く)
  • アスレチックルーム
  • 室内プール(夏季のみ営業)
有料施設
  • レストラン(金、土、日と夏季など繁忙期営業)
  • テニスコート(1,000円/時間、用具は貸し出し、シューズのみ持参)
  • 卓球(1,000円/時間,用具は貸し出し)
  • ビリヤード(1,000円/時間,用具は貸し出し)
  • カラオケルーム(100円/曲、氷、グラス有り、飲み物持込可)
  • 貸しマージャン2,000円/1晩
  • レンタル自転車(故障中のため、現在貸し出し中止)
  • コインランドリー、洗濯機(カード制、1,000円/1枚)
  • 駐車場
    地下駐車場使用料:8,240円/月、日額使用料:1,000円/台 屋外駐車場:6,000円/月
■物件詳細 所在地:静岡県下田市須崎字尾竹57-1外6筆
構造:鉄骨・鉄筋コンクリート地下1階、地上8階建、陸屋根 築年月:1992年 築年数:17.7年 全戸数:169戸 専有面積:壁芯:61.56u(18.62坪) バルコニー:6.27u(1.89坪) 施工:真柄建設(株) 管理委託:(株)大京アステージ 階数:4階部分 部屋番号:4XX号室 間取り:2LDK 温泉大浴場:有 プール:有屋内 駐車場:専用 駐車場利用料金:地下駐車場使用料:8240円/月、日額使用料:1000円/台 屋外駐車場:6000円/月 その他:屋内平地駐車場18台 屋内3段式機械駐車場32台 管理費:17500円/月,修繕積立金:3690円/月,水道代:2400円/月(基本料),管理費合計:23590円/月  取引態様:媒介 仲介手数料:409,500円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日:2010.1.6 データ更新日:2010.1.6
■販売図面 販売図面 (形式:PDF、サイズ:A4横、カラー版) 
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。)
■Google Map Google Mapで場所を確認する。(おおよその周辺の地図を表示します。)
■購入に
かかる費用
項目
契約時
決済時
合計
物件代金
110万円
990万円
1,100万円
登記移転費用
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税)
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残金
409,500円
収入印紙代
15,000円
0
15,000円
固定資産税精算金
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決済時日
割り清算
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マンション管理費等精算金
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決済時日
割り清算
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合計
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*登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
*固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
*マンション管理費等精算金は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。物件毎、マンション毎に管理会社に問い合わせ、滞納額がないか、管理費の精算額なども詳細な内容を元に計算します。

*不動産取得税は、登記後2〜3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。
■契約時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
  • 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる。当日契約書に貼り、割り印します。)
■決済時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
  • 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
  • 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
  • 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※ 物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の
下田市観光ガイドマップ ・伊豆・白浜 ・下田デジタル写真館
をご覧下さい。下田の情報が満載です。

有限会社伊豆レインボーコム
TEL 0558-25-2171 / FAX 0558-27-1337 / E-mail
info@izurainbow.com
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