■当社からの
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- 吉佐美大浜海水浴場前、市営グランド裏の山林。
- 吉佐美大浜へ徒歩で3分ほど。
- 約3076坪の広大な敷地。
- ほとんど未開発の傾斜地の山林。
- 一部平坦地あり、海が一望に見える箇所もあります。
- 山の上部は、急傾斜、現況雑木林になっています。
- この土地への入り口は、トンネルを越えた、左側になります。
- 保養所、ペンション、ホテル、個人用別荘地などに適していると思われます。
- 伊豆急下田駅まで約4Km、車で10分程度。
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| ■物件詳細 |
所在地：静岡県下田市吉佐美
地目：宅地・山林・雑種地 地勢：一部平坦、急傾斜 地積：10170.52㎡(3076.58坪) 坪単価：2.43万円 電気：東京電力 都市計画区域：内 用途地域：無指定 建ぺい率：20% 容積率：40% 水道：公営 ガス：プロパン 排水：個別浄化槽 管理費等：住居として家を建てる場合には、建ぺい率/容積率は、通常の60%/200%になります。 その他規制等：宅地造成等規制区域：内 国立公園法：2種 取引態様：媒介 仲介手数料：2,425,500円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日：2010.5.8 データ更新日：2010.5.8 |
| ■販売図面 |
販売図面 (形式：PDF、サイズ：A4横、カラー版)
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。) |
| ■Google Map |
Google Mapで場所を確認する。（おおよその周辺の地図を表示します。） |
■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
750万円
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6,750万円
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7,500万円
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| 登記移転費用 |
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
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残金
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2,425,500円 |
| 収入印紙代 |
45,000円
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0
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45,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
- 仲介手数料半金(現金または当社口座へ事前振込み)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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