■当社からの
コメント |
- 吉佐美苑内の別荘。
- 分譲地内でも一番奥で、住宅も少なく、とても静かなところ。
- 吉佐美苑入口より約1.3Km。
- 車またはバイクは必需品。
- 内外装リフォーム済みでとてもきれいです。
- 広々したウッドデッキからは緑多い山々、畑、田んぼが見渡せます。
- 道路より階段約35段あり。
- エアコン2台、トイレは洋式でシャワートイレ付き、LDKには新品のシーリングファンを設置済み。
- 別荘として、伊豆の拠点として、隠れ家として、住まいとして様々な利用の仕方が考えられます。
- 入田浜まで約1.8Km。
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| ■物件詳細 |
所在地：静岡県下田市吉佐美
地目：山林 地勢：急傾斜 地積：224㎡(67.76坪) 建物：構造：木造 スレート葺 平屋建 築年月：昭和51年12月(西暦：1976年12月) 築年数：35.3年 間取り：2ＬＤＫ 床面積：52.98㎡(16.02坪) 電気：東京電力 都市計画区域：内 用途地域：無指定 建ぺい率：60% 容積率：200% 水道：私営 ガス：プロパン 排水：個別浄化槽 管理費等：吉佐美苑分譲地内。10次会自治会管理費：分譲地管理費：12,000円/年、会費：18,000円/年、水道基本料4,800円/年・使用料176円/1立方 吉佐美苑自治会入会金：5,000円(初回のみ) その他規制等：宅地造成等規制区域：内 国立公園法：外 取引態様：媒介 仲介手数料：218,295円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日：2011.9.29 データ更新日：2012.3.25 |
| ■販売図面 |
販売図面 (形式：PDF、サイズ：A4横、カラー版)
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。) |
■Google Map
（おおよその周辺の地図を表示します。） |
大きな地図で見る |
■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
49万円
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444万円
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493万円
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| 登記移転費用 |
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?
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
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残金
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237,825円 |
| 収入印紙代 |
2,000円
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0
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2,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
- 仲介手数料半金(現金または当社口座へ事前振込み)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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