■当社からの
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- 美しい白浜大浜海水浴場近く。
- 平坦な道を海まで約400m、徒歩5分。
- リゾート気分たっぷりのペンション。
- 客室(13室)は全て洋室で、トイレ、ユニットバス付。
- 敷地内に別棟あり、間取り3LDK。
- 中庭にジャグジーあり、故障中で修理必要。
- 建物室内も少しリフォームが必要。
- 什器備品付、テレビ、エアコンは交換必要。
- 駐車スペースはペンション前に5～6台可。
- 温泉も引き込み可能.。
- 別途温泉保証金1口360万円が必要。
- 現地案内をご希望の方は事前にご連絡ください。
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| ■物件詳細 |
所在地：静岡県下田市白浜
地目：宅地 地勢：平坦 地積：769.3㎡(232.71坪) 建物：構造：木造 スレート葺 ２階建 築年月：昭和60年6月(西暦：1985年6月) 築年数：26.3年 床面積：439.08㎡(132.82坪) 電気：東京電力 都市計画区域：内 用途地域：無指定 建ぺい率：60% 容積率：200% 水道：公営 ガス：プロパン 排水：個別浄化槽 駐車場：有 台数：６台 管理費等：分譲地外で管理費等は不要。敷地内にオーナー用別棟あり(建築年月日：平成8年9月16日 1階52.98㎡、2階10.26㎡、合計63.24㎡(19.13坪))、温泉も引き込み可能 1口(5L/分) 契約保証金：360万円(税込) 温泉使用料金：30,786円(税込)、別途引き込み工事が必要。温泉契約は半口での契約も可能。(半口/2.5L/毎分 契約保証金：180万円(税込) 温泉使用料金：17,025円(税込))、H23年度固定資産税：年額235,300円。 その他規制等：宅地造成等規制区域：内 国立公園法：外 取引態様：媒介 仲介手数料：693,000円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日：2011.6.18 データ更新日：2011.11.7 |
| ■販売図面 |
販売図面 (形式：PDF、サイズ：A4横、カラー版)
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。) |
| ■参考図面 |
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■Google Map
（おおよその周辺の地図を表示します。） |
大きな地図で見る |
■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
200万円
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1,800万円
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2,000万円
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| 登記移転費用 |
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
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残金
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693,000円 |
| 収入印紙代 |
15,000円
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0
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15,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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