■当社からの
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- 国道414号線沿い。
- 店舗付住宅。
- 1階店舗、事務所用、2階は住居用。
- 便利な立地環境。
- 裏に1台駐車可能。
- 2階住居部分はリフォーム済みできれいです。
- 伊豆急下田駅より平坦な道を480m、徒歩6分。
- 2階は賃貸月額6.3万円で賃貸可能。
- 1階も賃貸可能。月額6万円。
- スーパーやドラッグストアも近く、生活便利の良い環境。
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| ■物件詳細 |
所在地：静岡県下田市東本郷
地目：宅地 地勢：平坦 地積：89.28㎡(27坪) 建物：構造：木造 亜鉛メッキ鋼板葺 ２階建 築年月：昭和50年1月(西暦：1975年1月) 築年数：36.7年 間取り：店舗+2LDK 床面積：126.41㎡(38.23坪)
電気：東京電力 都市計画区域：内 用途地域：近隣商業地域 建ぺい率：80% 容積率：200% 水道：公営 ガス：プロパン 排水：本下水 駐車場：有 台数：１台 管理費等：分譲地ではありませんので管理費等は不要。2階賃貸の場合には月額63,000円で賃貸中でした。現在は空室。1階、店舗部分も賃貸すれば収益が得られます。平成17年リフォーム。H22年外装リフォーム済み。 その他規制等：宅地造成等規制区域：内 国立公園法：外 取引態様：媒介 仲介手数料：535,500円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日：2011.10.17 データ更新日：2011.10.17 |
| ■販売図面 |
販売図面 (形式：PDF、サイズ：A4横、カラー版)
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。) |
■Google Map
（おおよその周辺の地図を表示します。） |
大きな地図で見る |
■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
150万円
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1,350万円
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1,500万円
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| 登記移転費用 |
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
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残金
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535,500円 |
| 収入印紙代 |
15,000円
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0
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15,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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