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物件NO:S1673SH


下田市田牛(とうじ) 碁石が浜別荘地内
海望むウッドデッキ付 中古別荘 3,000万円
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伊豆 不動産 物件 情報 写真 1
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 2
間取り
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マップ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 4
建物外観
ウッドデッキあり
伊豆 不動産 物件 情報 写真 5
ウッドデッキの
テーブルとイス
伊豆 不動産 物件 情報 写真 6
ウッドデッキより海望む
伊豆 不動産 物件 情報 写真 7
ウッドデッキより海望む
伊豆 不動産 物件 情報 写真 8
芝庭
伊豆 不動産 物件 情報 写真 9
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 10
建物外観
桜の咲く時期
伊豆 不動産 物件 情報 写真 11
1階、室内
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室内
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1階、洗面、脱衣場
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1階、室内
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1階、室内
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1階 浴室
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2階へ、階段
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トイレ
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2階のLDK
家具、電気製品、備品付
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2階のキッチン
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2階の天井
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2階の天井
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2階のLDK
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2階からの景色
伊豆 不動産 物件 情報 写真 25
2階からの景色
海一望
夜のウッドデッキと庭の風景
昼間、ウッドデッキからの風景、海一望
昼間、庭とウッドデッキ

■当社からの
コメント
  • 人気の高級別荘地「碁石が浜分譲地」内
  • 木造2階建て H6.9築。築約20年。
  • 2007年3月内外装リフォーム済み。
  • 電気製品、家具、備品付。
  • 海一望のウッドデッキ、芝庭あり。
  • 海を見ながら、気が合う仲間とウッドデッキでバーベキューも楽しそうです。
  • 水着のまま歩いて、プライベートビーチ感覚の碁石浜海水浴場へ。
  • 2階からも海が望めます。
  • 朝方、夕方に愛犬と一緒に海辺を散歩するには、ちょうどよい距離です。
    敷地内に駐車スペース2台分有り。
  • 伊豆急下田駅より約6.3Km、車で約15分程度。
  • 敷地内大型倉庫あり。
  • 現在、別荘利用中のため現地案内が必要な場合には事前にご連絡ください。
■物件詳細 所在地: 〒415-0029静岡県下田市田牛
地目:山林 地勢:緩斜面 地積:416u(125.84坪)  建物:構造:木造 瓦葺 2階建 築年月:平成6年9月(西暦:1994年9月) 築年数:21.7年 間取り:2LDK 床面積:78.83u(23.84坪)  電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:無指定 建ぺい率:40% 容積率:200% 水道:私営 ガス:プロパン 排水:集中浄化槽 駐車場:有 台数:2台 管理費等:管理:伊豆急不動産(株)、分譲地管理費:39,000円/年、浄化設備:分譲地内集中浄化槽、汚水処理施設管理費:24,720円/年、水道:私営、温泉:有り、温泉施設維持費:540,000円(税込)(期間:10年、途中解約すると精算して戻ってきます。)、温泉権利更新料:30万円、温泉権利名義変更料:新規契約、温泉使用料:5トンまで3,000円/月、超過トン当たり300円、メーター使用料200円/月、ガス:プロパンガス(個別に契約が必要)、分譲地内の設備:テニスコート有り(有料)、各種大規模修理充当金:合計45万円(購入時預託)、建築協定あり  その他規制等:宅地造成等規制区域:内 国立公園法:外 取引態様:媒介 仲介手数料:1,036,800円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(8%)) 契約時印紙代:10000円 掲載日:2014.11.15 データ更新日:2016.5.21
■間取り
■販売図面 販売図面 (形式:PDF、サイズ:A4横、カラー版) 
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。)
■Google Map
(おおよその周辺の地図を表示します。)
■Street
View
■購入に
かかる費用
項目
契約時
決済時
合計
物件代金(消費税込)
300万円
2,700万円
3,000万円
登記移転費用
----
?
?
仲介手数料
(3%+6万円+消費税)
----
残金
1,036,800円
収入印紙代
10,000円
0
10,000円
固定資産税精算金
----
決済時日
割り清算
?
分譲地修理充当金 ---- 450,000円 450,000円
合計
?
?
?

*登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
*固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日

*不動産取得税は、登記後2〜3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。
■契約時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
  • 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
■決済時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
  • 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
  • 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
  • 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の以下のサイトをご覧下さい。伊豆、下田、河津、南伊豆の情報が満載です。
下田市観光ガイドマップ
伊豆・白浜
下田デジタル写真館


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