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物件NO:S1680SH


下田市須原 敷地約238坪、築後約57年 古民家
値下げ 380万円→280万円
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※図面と現況が相違する場合には、現況優先とします。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 1
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 2
間取り
伊豆 不動産 物件 情報 写真 3
マップ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 4
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 5
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 6
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 7
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 8
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 9
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 10
進入路
伊豆 不動産 物件 情報 写真 11
進入路
狭いので
軽自動車がお勧め
伊豆 不動産 物件 情報 写真 12
玄関
広々しています。
下駄箱付。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 13
室内
伊豆 不動産 物件 情報 写真 14
室内
伊豆 不動産 物件 情報 写真 15
廊下
伊豆 不動産 物件 情報 写真 16
室内
伊豆 不動産 物件 情報 写真 17
室内
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トイレ
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廊下
伊豆 不動産 物件 情報 写真 20
キッチン
伊豆 不動産 物件 情報 写真 21
洗濯室
伊豆 不動産 物件 情報 写真 22
洗濯室
伊豆 不動産 物件 情報 写真 23
浴室
伊豆 不動産 物件 情報 写真 24
小屋
伊豆 不動産 物件 情報 写真 25
小屋
作業小屋に良さそう

■当社からの
コメント
  • 敷地内に平家の母屋と物置2棟付。
  • 建物は古いですが、リフォームすればまだまだ利用可能。(畳、襖、浴室リフォーム必要)
  • 敷地は広いので敷地内、畑やガーデンニングやり放題。
  • 附属建物の物置も作業小屋や倉庫など活用可能。
  • 周辺はのどかでのんびりした田舎の風景がひろがります。
  • 近くの小川のせせらぎが聞こえてきます。
  • 道路より少し上がった環境、日当たり良好。
  • 定住でも、別荘にしても良いかと思います。
  • 進入路が狭いので軽自動車がお勧め。
  • 敷地内でUターン可能。
  • 現況での引き渡しとなります。(物置内荷物片付けは後日相談)
  • 稲梓駅まで約6.3Km、車で10分程度。
  • 伊豆急下田駅まで約11.5Km、車で20分程度。
  • バス停「目金」まで約2.2Km、車は必要不可欠
■物件詳細 所在地: 〒413-0716静岡県下田市須原
地目:宅地・原野 地勢:平坦 地積:789.7u(238.88坪)  建物:構造:木造 瓦葺 平家建 築年月:昭和34年1月(西暦:1959年1月) 築年数:58.2年 間取り:3K 床面積:86.58u(26.19坪)  電気:東京電力 都市計画区域:外 水道:簡易水道 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 駐車場:有 台数:3台 管理費等:分譲地ではありませんので管理費等は不要です。附属建物2棟あり。附属建物1:木造瓦ぶき平家建、35.67u、附属建物2:木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建、35.34u。水道代(簡易水道、水道メータなし):年間管理費1万円。固定資産税:年額約1万円。ケーブルテレビ視聴料:年額約1万円。組費約6,000円。現況での引き渡しとなります。  その他規制等:宅地造成等規制区域:外 国立公園法:外 取引態様:媒介 仲介手数料:142,560円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(8%)) 契約時印紙代:1000円 掲載日:2015.3.31 データ更新日:2017.3.8
■地形
■販売図面 販売図面 (形式:PDF、サイズ:A4横、カラー版) 
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。)
■Google Map
(おおよその周辺の地図を表示します。)
■Street
View
■購入に
かかる費用
項目
契約時
決済時
合計
物件代金(消費税込)
28万円
252万円
280万円
登記移転費用
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税)
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142,560円
142,560円
収入印紙代
1,000円
0
1,000円
固定資産税精算金
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決済時日
割り清算
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合計
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*登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
*固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日

*不動産取得税は、登記後2〜3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。
■契約時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
  • 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
■決済時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
  • 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
  • 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
  • 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の以下のサイトをご覧下さい。伊豆、下田、河津、南伊豆の情報が満載です。
下田市観光ガイドマップ
伊豆・白浜
下田デジタル写真館


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