■当社からの
コメント |
- 道路沿いの角地。
- 南向きで陽当たりが良く、建物も程度良好。
- 庭もあり家庭菜園やガーデニングが楽しめます。
- 間取りが広めなので、家族向き。
- 2階より遠くに海が望めます。
- 周辺は静かな住宅地の環境。
- 車2-3台分駐車可能。
- こども園 約100m、徒歩2分。
- 中学校(下田中学校) 約100m、徒歩2分。
- 公園(敷根公園) 約200m、徒歩3分。
- 伊豆急下田駅 約1.8Km、車5分、徒歩23分。
- 生活便利の良い環境です。
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| ■物件詳細 |
所在地： 〒415-0027静岡県下田市旧岡方村
地目：宅地 地勢：平坦 地積：225.76㎡(68.29坪) 建物：構造：木造 スレート葺 ２階建 築年月：平成3年1月(西暦：1991年1月) 築年数：25.5年 間取り：3ＬＤＫ 床面積：113.44㎡(34.31坪)
電気：東京電力 都市計画区域：内 用途地域：無指定 建ぺい率：60% 容積率：200% 水道：公営 ガス：プロパン 排水：集中浄化槽 駐車場：有 台数：２台 管理費等：自治会あり。会費：月額4,000円、建築協定あり。容積率150%制限あり。海抜：約74m。 その他規制等：宅地造成等規制区域：内 国立公園法：外 取引態様：媒介 仲介手数料：810,000円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(8%)) 契約時印紙代：10000円 掲載日：2016.7.1 データ更新日：2016.7.1 |
| ■間取り |
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| ■販売図面 |
販売図面 (形式：PDF、サイズ：A4横、カラー版)
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。) |
■Google Map
（おおよその周辺の地図を表示します。） |
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■Street
View |
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■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
230万円
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2,070万円
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2,300万円
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| 登記移転費用 |
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
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810,000円
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810,000円 |
| 収入印紙代 |
10,000円
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0
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10,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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