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物件NO:S1737SL


下田市大賀茂 約69坪 日当たり良好 平坦な売地 建築条件付 450万円
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伊豆 不動産 物件 情報 写真 1
現地
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地形
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マップ
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現地
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前面道路
法以前道路
幅員約7m
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現地
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現地
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現地
U字溝あり
伊豆 不動産 物件 情報 写真 9
現地
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現地
U字溝あり
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現地
一部法面あり
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現地
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現地
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現地
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現地
前面道路の一部
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現地
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現地
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現地
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現地
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現地
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現地
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現地
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現地
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前面道路
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現地

■当社からの
コメント
  • 平坦地、多少法面あり。
  • 日当たり良好。
  • 周辺は静かな住宅地。
  • 県道より少し入っている(約230m)ので車の通行も少なく静かな環境です。
  • 建築条件付。
  • 前面道路は幅員約7m、広く出入りも便利そう。
  • 造成工事済みですぐにでも建築可能です。
  • 小学校(大賀茂小学校)まで約800m、徒歩10分。
  • 伊豆急下田駅まで約4.5Km、車で10分程度。
■物件詳細 所在地: 〒415-0038静岡県下田市大賀茂
地目:雑種地 地勢:平坦 地積:229.41u(69.39坪) 坪単価:6.48万円 電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:無指定 建ぺい率:60% 容積率:200% 水道:公営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 管理費等:分譲地外で管理費不要。海抜:約26m。土砂災害危険区域:外。前面道路は法以前道路。幅員約7mに約11.7接道。水道引込工事が必要。テレビの視聴難地域のためテレビを視聴の際にはケーブルテレビに加入が必要となります。大賀茂テレビ協会、ケーブルテレビ新規加入料:35,000円、引込工事費:32,400円、使用料:月900円、年払い:9,900円(11ヶ月分)その他規制等:宅地造成等規制区域:内 国立公園法:外 取引態様:媒介 仲介手数料:210,600円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(8%)) 契約時印紙代:1000円 掲載日:2016.12.23 データ更新日:2016.12.23
■間取り
■販売図面 販売図面 (形式:PDF、サイズ:A4横、カラー版) 
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。)
■Google Map
(おおよその周辺の地図を表示します。)
■StreetView
■購入に
かかる費用
項目
契約時
決済時
合計
物件代金(消費税込)
45万円
405万円
450万円
登記移転費用
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税)
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210,600円
210,600円
収入印紙代
1,000円
0
1,000円
固定資産税精算金
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決済時日
割り清算
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合計
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*登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
*固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日

*不動産取得税は、登記後2〜3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。
■契約時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
  • 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
■決済時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
  • 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
  • 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
  • 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の以下のサイトをご覧下さい。伊豆、下田、河津、南伊豆の情報が満載です。
下田市観光ガイドマップ
伊豆・白浜
下田デジタル写真館


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