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物件NO:S1745SE


下田市白浜 国道135号線沿い 売り民宿 1,990万円
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※図面と現況が相違する場合には、現況優先とします。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 1
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 2
間取り
伊豆 不動産 物件 情報 写真 3
マップ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 4
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 5
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 6
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 7
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 8
前面道路
国道135号線
下田方面
伊豆 不動産 物件 情報 写真 9
前面道路
国道135号線
白浜大浜方面
伊豆 不動産 物件 情報 写真 10
玄関
伊豆 不動産 物件 情報 写真 11
室内 玄関
伊豆 不動産 物件 情報 写真 12
廊下
伊豆 不動産 物件 情報 写真 13
客室 洋室
伊豆 不動産 物件 情報 写真 14
客室 和室
伊豆 不動産 物件 情報 写真 15
客室 和室
伊豆 不動産 物件 情報 写真 16
ダイニング
伊豆 不動産 物件 情報 写真 17
客室 洋室
伊豆 不動産 物件 情報 写真 18
トイレ 洋式
シャワートイレ付
伊豆 不動産 物件 情報 写真 19
浴室
伊豆 不動産 物件 情報 写真 20
廊下
伊豆 不動産 物件 情報 写真 21
洗面
伊豆 不動産 物件 情報 写真 22
太陽光発電用
伊豆 不動産 物件 情報 写真 23
トイレ 洋式
伊豆 不動産 物件 情報 写真 24
ウッドデッキ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 25
ウッドデッキからの
眺望

■当社からの
コメント
  • 国造135号線沿い、海望む売り民宿
  • 温暖な気候の下田で暮らしてみませんか?
  • 国道より海側の希少物件。
  • 物件より海が望めます。
  • 間取りは広く6DK+物置2棟。
  • 日当たり良好。
  • ソーラーパネル設置済み。(売電収入あり)
  • 建物はH26年に大規模リフォーム済みできれい。
  • 白浜大浜まで国道沿いに約400m、徒歩5分程度。
  • 車2〜3台分の駐車スペースあり。
  • 現在ゲストハウスとして営業中。
  • 現地案内が必要な場合には事前にご連絡ください。
■物件詳細 所在地: 〒415-0012静岡県下田市白浜
地目:原野 地勢:平坦 地積:359u(108.59坪)  建物:構造:木造 瓦葺 平家建 築年月:昭和48年10月(西暦:1973年10月) 築年数:43.5年 間取り:6DK+物置2棟 床面積:73.71u(22.29坪)  電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:無指定 建ぺい率:60% 容積率:200% 水道:公営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 駐車場:有 台数:3台 管理費等:分譲地ではありませんので管理費等は不要です。屋根のソーラーパネルは譲渡可能。現状年額約5万円の売電収入あり。国立公園2種地域のため、定住以外の別荘や民宿などの目的の再建築の場合には規制の対象となります。(建ぺい率/容積率が10%/20%、国道よりセットバック20m)。H26.8内外装大規模リフォーム済み。  その他規制等:宅地造成等規制区域:内 国立公園法:2種 取引態様:媒介 仲介手数料:709,560円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(8%)) 契約時印紙代:10000円 掲載日:2017.4.22 データ更新日:2017.4.22
■間取り
■地形
■販売図面 販売図面 (形式:PDF、サイズ:A4横、カラー版) 
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。)
■Google Map
(おおよその周辺の地図を表示します。)
■Street
View
■購入に
かかる費用
項目
契約時
決済時
合計
物件代金(消費税込)
199万円
1,791万円
1,990万円
登記移転費用
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税)
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709,560円
709,560円
収入印紙代
10,000円
0
10,000円
固定資産税精算金
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決済時日
割り清算
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合計
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?

*登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
*固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日

*不動産取得税は、登記後2〜3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。
■契約時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
  • 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
■決済時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
  • 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
  • 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
  • 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の以下のサイトをご覧下さい。伊豆、下田、河津、南伊豆の情報が満載です。
下田市観光ガイドマップ
伊豆・白浜
下田デジタル写真館


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