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物件NO:S1779SE


下田市吉佐美 入田浜が目の前 敷地約427坪
ショップ+コンドミニアム+コテージ+スタッフルーム等 2.5億円
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※図面と現況が相違する場合には、現況優先とします。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 1
1階ショップと
2階居宅 建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 2
間取り
(地形と建物配置図)
伊豆 不動産 物件 情報 写真 3
マップ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 4
建物外観
前面の道路
伊豆 不動産 物件 情報 写真 5
敷地内
伊豆 不動産 物件 情報 写真 6
シャワールーム
伊豆 不動産 物件 情報 写真 7
コンドミニアム
伊豆 不動産 物件 情報 写真 8
シャワールーム
伊豆 不動産 物件 情報 写真 9
敷地内
伊豆 不動産 物件 情報 写真 10
敷地内
伊豆 不動産 物件 情報 写真 11
スタッフルーム
建物外観
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スタッフルーム
トイレ(シャワートイレ付)
伊豆 不動産 物件 情報 写真 13
スタッフルーム
キッチン付
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スタッフルーム
室内
伊豆 不動産 物件 情報 写真 15
建物からの眺望
入田浜一望
伊豆 不動産 物件 情報 写真 16
コテージ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 17
コテージ入口付近
伊豆 不動産 物件 情報 写真 18
コテージ横
伊豆 不動産 物件 情報 写真 19
コテージ
2階からの眺望
伊豆 不動産 物件 情報 写真 20
コテージ
2階のウッドデッキ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 21
コンドミニアム
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 22
コンドミニアム
室内
伊豆 不動産 物件 情報 写真 23
コンドミニアム
室内
伊豆 不動産 物件 情報 写真 24
入田浜
伊豆 不動産 物件 情報 写真 25
入田浜

■当社からの
コメント
  • きれいな入田浜が目の前。
  • 白砂のビーチが目の前なのは希少価値。
  • サーフボードを片手に海へ直行。
  • 敷地内にコンドミニアムとコテージ、ショップ+居宅、スタッフルーム、計4棟の建物があります。
  • その他に敷地内にシャワールーム、BBQコーナーもあります。
  • コンドミニアム(木造スレート葺2階建、全6戸)
  • コテージ(木造スレート葺2階建)
  • ショップと居室(木造スレート葺2階建)
  • スタッフルーム(木造スレート葺3階建)
  • 室内からも海一望。
  • 電気製品、家具、ベッド、備品等付。
  • 全室テレビ、エアコン、冷蔵庫、洗濯機等。
  • 駐車場約5台分付。
  • 伊豆急下田駅まで3.3Km、車で約7分程度。
  • サーフィンやボディーボード等、海好きの方にお勧めです。
  • 現在営業中のため、現地案内希望の場合には事前にご連絡ください。
■物件詳細 所在地: 〒415-0027静岡県下田市吉佐美
地目:宅地・雑種地 地勢:緩斜面 地積:1412u(427.13坪)  建物:構造:木造 スレート葺 2階建 築年月:平成11年6月(西暦:1999年6月) 築年数:19.6年 間取り:1階3室(1R)、2階3室(1R+ロフト) 床面積:198.85u(60.15坪)  電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:無指定 建ぺい率:60% 容積率:200% 水道:公営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 駐車場:有 台数:5台 管理費等:分譲地ではありませんので管理等は不要です。ショップ+居宅:木造スレート葺2階建、平成10.3.25築、1階55.00u、2階41.58u、合計96.58u。コテージとスタッフルームは未登記。  その他規制等:宅地造成等規制区域:内 国立公園法:普通 取引態様:媒介 仲介手数料:8,164,800円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(8%)) 契約時印紙代:60000円 掲載日:2019.2.18 データ更新日:2019.2.18
■間取り
■販売図面 販売図面 (形式:PDF、サイズ:A4横、カラー版) 
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。)
■Google Map
(おおよその周辺の地図を表示します。)
■StreetView
■購入に
かかる費用
項目
契約時
決済時
合計
物件代金(消費税込)
2,500万円
2億2,500万円
2億5,000万円
登記移転費用
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税)
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8,164,800円
8,164,800円
収入印紙代
60,000円
0
60,000円
固定資産税精算金
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決済時日
割り清算
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合計
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?
?

*登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
*固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日

*不動産取得税は、登記後2〜3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。
■契約時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
  • 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
■決済時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
  • 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
  • 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
  • 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の以下のサイトをご覧下さい。伊豆、下田、河津、南伊豆の情報が満載です。
下田市観光ガイドマップ
伊豆・白浜
下田デジタル写真館


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