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物件NO:S1800SM


下田市吉佐美 碁石が浜別荘地内のリゾートマンション
リゾート129碁石が浜パートII
1階 海望む 間取り1LDK H31.4リフォーム済み 1,600万円
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※図面と現況が相違する場合には、現況優先とします。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 1
マンション外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 2
間取り
伊豆 不動産 物件 情報 写真 3
マップ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 4
マンション外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 5
マンション外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 6
マンション外観
入り口付近
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階段あり
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階段の途中
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室内 玄関
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LDK
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LDK
伊豆 不動産 物件 情報 写真 12
LDK
元和室8帖
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LDK
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キッチン
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キッチン
IH付
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エアコン
新品に交換済み
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和室
伊豆 不動産 物件 情報 写真 18
和室
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洗面
新品交換済み
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トイレ
新品交換済み
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洗濯機置場
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浴室
新品交換済み
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LDK
伊豆 不動産 物件 情報 写真 24
バルコニー
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バルコニー
南西向きで
日当たり良好

少し海が望めます

■当社からの
コメント
  • 美しい風景の碁石が浜分譲地内のリゾートマンション。
  • 3階建ての1階部分。
  • H31.4室内は大規模リフォーム済みできれい。
  • 間取り1LDK。
  • 和室(8帖)を洋室(8帖)にリフォーム済み。
  • キッチン、バス、トイレ(シャワートイレ付)、洗面を新品に交換済み。
  • 洋室8帖に新たに床暖房を設置済み。
  • エアコン新品交換済み。
  • 照明はLEDに交換済み。
  • 1階ですが、バルコニーから少しだけ海が望めます。
  • 歩いて碁石浜の海水浴場まで行けます。
  • お風呂は温泉の引き込みが可能。
  • 駐車場は、マンションの駐車場が無料で利用できます。(共同利用)
  • 現在、別荘使用のため、室内は大変きれいです。
  • 現地案内をご希望方は事前にご連絡ください。
■物件詳細 所在地:静岡県下田市吉佐美字亜相2750-14
構造:鉄骨・鉄筋コンクリート3階建 築年月:1989年 築年数:30.1年 全戸数:18戸 専有面積:登記簿:73.94u(22.36坪) 壁芯:78.66u(23.79坪) バルコニー:11.63u(3.51坪) 施工:(株)伊豆急ハウジング 管理委託:(株)伊豆急ハウジング 階数:1階部分 部屋番号:1XX号室 間取り:1LDK 温泉大浴場:無 プール:なし 駐車場:共用 管理費:12000円/月,修繕積立金:5000円/月,管理費合計:17000円/月 他:マンションの管理費以外にも、碁石が浜分譲地内の管理費などもかかります。分譲地管理費:3,250円/月、水道代(基本料):2,600円/月、ケーブルTV:1,512円/月、汚水処理施設管理費:24,720円/年、分譲地内大規模修理充当金:45万円(預かり金として)、温泉が必要な場合には、温泉施設維持費:525,000円/10年、温泉基本使用料:3,360円/月。H30年固定資産税額:年額90,700円。ケーブルTVは別途加入金と工事代が必要。 取引態様:媒介 仲介手数料:583,200円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(8%)) 契約時印紙代:10000円 掲載日:2019.4.18 データ更新日:2019.4.18
■間取り
■販売図面 販売図面 (形式:PDF、サイズ:A4横、カラー版) 
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。)
■Google Map
(おおよその周辺の地図を表示します。)
■StreetView
■購入に
かかる費用
項目
契約時
決済時
合計
物件代金(消費税込)
160万円
1,440万円
1,600万円
登記移転費用
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?
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税)
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583,200円
583,200円
収入印紙代
10,000円
0
10,000円
分譲地内大規模修理充当金 ---- 450,000円 450,000円
固定資産税精算金
----
決済時日
割り清算
?
マンション管理費等精算金 ---- 決済時日
割り清算
?
合計
?
?
?

*登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
*固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日

*不動産取得税は、登記後2〜3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。
■契約時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
  • 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
■決済時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
  • 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
  • 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
  • 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の以下のサイトをご覧下さい。伊豆、下田、河津、南伊豆の情報が満載です。
下田市観光ガイドマップ
伊豆・白浜
下田デジタル写真館


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