■当社からの
コメント |
- 川沿い、海近くの希少物件
- 広々した母屋と別棟に倉庫あり。
- 母屋の室内（リビング）天井が高く、広々とした造り。
- 母屋 築約14年、リフォーム不要でそのまま住めます。
- 付属建物外観。木造鋼板葺平屋建 敷地面積151.83㎡ 駐車2台可能。
- 松崎町 国道136号線沿い。
- 松崎中心部にも近く、便利な環境です。
- 川好き、海好きの方いかがでしょうか？
- 場所はドラマ「世界の中心で、愛をさけぶ」松崎町ロケ地近く。
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| ■物件詳細 |
所在地：静岡県賀茂郡松崎町道部
地目：宅地 地勢：平坦 地積：303.69㎡(91.86坪) 建物：構造：重量鉄骨造 スレート葺 ２階建 築年月：平成7年7月(西暦：1995年7月) 築年数：14.2年 間取り：5ＬＤＫ 床面積：209.17㎡(63.27坪) 電気：東京電力 都市計画区域：外 水道：公営 ガス：プロパン 排水：個別浄化槽 駐車場：有 台数：２台 管理費等：建物本体と付属建物の間に第３者土地建物あり。土地1:母屋敷地：151.86㎡(45.93坪)、土地2:付属建物敷地：151.83㎡(45.92坪)、構造：木造鋼板葺平家建、現況65.00㎡(19.66坪)、登記：23.80㎡、建築年月日：不明。付属建物は老朽化のため、居住用として利用する場合には大幅な改修工事が必要となります。現況での引渡しとなります。接道：東側松崎町道に幅員約2.55mに計約20m接道あり。 その他規制等：宅地造成等規制区域：外 国立公園法：普通 取引態様：媒介 仲介手数料：693,000円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日：2009.7.7 データ更新日：2009.9.17 |
| ■販売図面 |
販売図面 (形式：PDF、サイズ：A4横、カラー版)
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。) |
| ■Google Map |
Google Mapで場所を確認する。（おおよその周辺の地図を表示します。） |
■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
200万円
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1,800万円
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2,000万円
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| 登記移転費用 |
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
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残金
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693,000円 |
| 収入印紙代 |
15,000円
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0
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15,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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