■当社からの
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- 平坦地に平家、陽当たり良好。
- 間取り5LDK、洋室6.5畳(1)、和室6畳(2)、和室8畳(2)、DK、リビング、シャワートイレ(2)、浴室、地下収納スペースあり。
- 駐車スペースも広く敷地内に4〜5台可。
- エアコン(6台)設置済み。
- その他、電気製品(テレビ、洗濯機)、家具、備品付。
- 周辺は静かな別荘の多い環境。
- 河津川、バラの公園(河津バガテル公園)800m、徒歩10分。
- 河津駅、コンビニ(セブンイレブン)、スーパー(マックスバリュ、あおき)、ドラッグストア(ウエルシア) 1.6km、車で5分、徒歩約20分。
- 河津浜海水浴場 1.8km、車で5分。
- 河津町役場 1.9km、車で5分。
- 踊り子温泉会館 1.8km、車で5分。
- ホームセンター(コメリ) 2.2km、車で5分。
- 現状渡しとなります。
- 現地ご案内希望の場合には事前にご連絡ください。
- 月額8.5万円での賃貸も可能。
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■物件詳細 |
所在地: 〒413-0511静岡県賀茂郡河津町峰1131-1
地目:宅地 地勢:平坦 地積:411u(124.32坪) 建物:構造:木造 スレート葺 平屋建 築年月:昭和46年1月(西暦:1971年1月) 築年数:53.1年 間取り:5LDK 床面積:157.91u(47.76坪)
電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:無指定 建ぺい率:60% 容積率:200% 水道:公営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 駐車場:有 台数:4台 管理費等:建物は未登記。区費(町内会費):年額14,200円。固定資産税額:年額約39,400円。その他規制等:宅地造成等規制区域:内 国立公園法:外 海抜:約62m
津波災害警戒区域:外 土砂災害警戒区域:警戒区域・急傾斜地の崩壊 取引態様:売主 仲介手数料:無料(当社売主のため) 契約時印紙代:5000円 掲載日:2024.1.14 データ更新日:2024.2.18 |
■間取り |
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■物件詳細
(画像をクリックするとPDFファイルを表示します。) |
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■Google Map
(おおよその周辺の地図を表示します。) |
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■Street
View |
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■購入に
かかる費用 |
項目 |
契約時
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決済時
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合計
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物件代金(消費税込) |
98万円
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882万円
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980万円
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登記移転費用 |
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
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0円
(弊社売主のため)
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0円
(弊社売主のため) |
収入印紙代 |
5,000円
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0
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5,000円
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固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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合計 |
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*登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
*固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
*不動産取得税は、登記後2〜3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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