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物件NO:M1242SH

南伊豆町湊
弓ヶ浜まで約200m、徒歩3分
平坦な敷地約77坪
2階建の建物と屋根付きのウッドデッキ
2019年内外リフォーム済みできれい
1,580万円
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※図面と現況が相違する場合には、現況優先とします。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 1
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 2
間取り
伊豆 不動産 物件 情報 写真 3
マップ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 4
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 5
前面の道路
伊豆 不動産 物件 情報 写真 6
建物外観
屋根付の
ウッドデッキ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 7
建物外観
屋根付の
ウッドデッキ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 8
建物外観
屋根付の
ウッドデッキ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 9
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 10
建物外観
玄関前
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玄関
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DK
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1階洋式トイレ
シャワートイレ付
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浴室へ
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浴室
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1階ダイニング
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1階リビング
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階段で2階へ
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2階、洋室
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天井も張替え済み
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2階、和室
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2階、洋室
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2階、洗面
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2階、トイレ
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2階、洋式トイレ
シャワートイレ付

■当社からの
コメント
  • 弓ヶ浜近くの元民宿。
  • 現、夏季等にはゲストハウスとして運用中。
  • 築約50年ですが外観、室内フルリフォーム済み(2019.7)できれいです。
  • 各室エアコン(9)完備。
  • LED照明器具設置済み。
  • 1階4LDK、バス(1)、シャワー室(1)、トイレ(2)、洗面(1)。
  • 2階5室、洗面(2)、トイレ(2)。
  • 屋外に屋根付のウッドデッキもあります。
  • BBQ等も楽しめそう。
  • 前面道路は狭く、軽自動車が通行可、敷地内に軽自動車1台が駐車可能。
  • 他の車は周辺の有料駐車場を利用してください。
  • 周辺は平坦地で静かな住宅地。
  • 美しい砂浜の弓ヶ浜まで約200m、徒歩3分。
  • 残念ながら2階からでも海は望めませんが、海まで近くて便利です。
  • 町営の温泉「みなと湯」　360m、徒歩5分。
  • 伊豆急下田駅　約11Km、車で30分。
■物件詳細 所在地： 〒415-0152静岡県賀茂郡南伊豆町湊
地目：宅地　地勢：平坦　地積：254.54㎡(76.99坪)　 建物：構造：木造　瓦葺　２階建　築年月：昭和49年3月(西暦：1974年3月)　築年数：49.6年　間取り：7ＬＤＫ　床面積：190.5㎡(57.62坪)　 電気：東京電力　都市計画区域：内　用途地域：無指定　建ぺい率：70%　容積率：300%　水道：公営　ガス：プロパン　排水：本下水　駐車場：有　台数：軽自動車１台　管理費等：分譲地ではありませんので管理費等は不要です。前面の道路は幅員約2m、2項道路のため、再建築の際にはセットバックを要します。R5年固定資産税額：年額46,400円。光ファイバー引込み工事済み。(別途契約等は必要です。)敷地内井戸あり。(トイレのみで利用中)　　その他規制等：宅地造成等規制区域：外　国立公園法：普通　海抜：約4m 　津波災害警戒区域：内 　土砂災害警戒区域：外 　取引態様：媒介　仲介手数料：587,400円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(10%))　契約時印紙代：10000円　掲載日：2023.11.10　データ更新日：2023.11.10
■間取り
■物件詳細

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■Street
View
■購入に
かかる費用
項目
契約時
決済時
合計
物件代金(消費税込)
158万円
1,422万円
1,580万円
登記移転費用
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税)
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587,400円
 587,400円
収入印紙代
10,000円
0
10,000円
固定資産税精算金
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合計
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。
■契約時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
  • 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
■決済時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
  • 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
  • 購入者の現在の住所の住民票　1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
  • 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の以下のサイトをご覧下さい。伊豆、下田、河津、南伊豆の情報が満載です。
・下田市観光ガイドマップ
・伊豆・白浜
・下田デジタル写真館
 有限会社伊豆レインボーコム
TEL 0558-25-2171 / FAX 0558-27-1337
E-mail info@izurainbow.com
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