■当社からの
コメント |
- 築年数約12年のまだ新しい建物。
- オール電化住宅。
- 海望む平坦地、広めのウッドデッキが魅力の一つです。前面道路は急傾斜。
- 日当りも良く、芝庭もきれいです。
- 周辺は数軒家の点在する住宅地。
- 海の見える静かな環境です。
- 駐車スペース2～3台分あり。
- 水道は共同の井戸水で、月額3,500円（年間42,000円）で使い放題。
- 白浜中央海水浴場まで約1.3Km、徒歩17分程度。
- 白浜中央海水浴場はきれいな白砂の海岸です。愛犬と一緒の散歩コースには最適。
- 現在、居住中のため、現地案内が必要な場合には事前にご連絡ください。
|
| ■物件詳細 |
所在地：静岡県下田市白浜
地目：宅地 地勢：平坦 地積：509.48㎡(154.11坪) 建物：構造：木造 スレート葺 ３階建 築年月：平成8年3月(西暦：1996年3月) 築年数：12.1年 間取り：4ＬＤＫ 床面積：111.1㎡(33.6坪)
電気：東京電力 都市計画区域：内 用途地域：無指定 建ぺい率：60% 容積率：200% 水道：井戸 ガス：プロパン 排水：個別浄化槽 駐車場：有 台数：２台 管理費等：自治会あり。外灯費、水道代含めて月額3,500円、年間42,000円。入口通路部分の私道負担47.37㎡の2/4有り。 その他規制等：宅地造成等規制区域：内 国立公園法：外 取引態様：媒介 仲介手数料：686,700円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日：2008.2.16 データ更新日：2008.5.3 |
| ■販売図面 |
販売図面 (形式：PDF、サイズ：A4横、カラー版)
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。) |
| ■Google Map |
Google Mapで場所を確認する。（おおよその周辺の地図を表示します。） |
■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
|
決済時
|
合計
|
| 物件代金(消費税込) |
198万円
|
1,782万円
|
1,980万円
|
| 登記移転費用 |
----
|
?
|
?
|
| 仲介手数料 |
----
|
残金
|
686,700円 |
| 収入印紙代 |
15,000円
|
0
|
15,000円
|
| 固定資産税精算金 |
----
|
決済時日
割り清算
|
?
|
| 合計 |
?
|
?
|
?
|
＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
|
■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
|
