■当社からの
コメント |
- 売り地。
- 平坦地。
- 現状は駐車場で、複数台契約あり。
- 敷地内に古井戸あり。
- 旧澤村邸近く。
- 海(下田港)まで約100m、徒歩2分。
- 伊豆急下田駅 約1.3Km、徒歩17分。
- 現状渡しとなります。
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| ■物件詳細 |
所在地： 〒415-0023静岡県下田市三丁目
地目：宅地 地勢：平坦 地積：181.81㎡(54.99坪) 坪単価：10.36万円 電気：東京電力 都市計画区域：内 用途地域：第2種住居地域 建ぺい率：60% 容積率：200% 水道：公営 ガス：プロパン 排水：個別浄化槽 管理費等：分譲地外のため管理費等は不要。前面道路：下田市の市道(公道)、幅員3mに接道。２項道路扱い。建物建築の際にはセットバック必要となります。 その他規制等：宅地造成等規制区域：内 国立公園法：外 海抜：約8m
津波災害警戒区域：内 土砂災害警戒区域：特別警戒区域・急傾斜地の崩壊 取引態様：媒介 仲介手数料：254,100円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(10%)) 契約時印紙代：5000円 掲載日：2019.8.8 データ更新日：2020.6.8 |
| ■地形 |
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■物件詳細
(画像をクリックするとPDFファイルを表示します。) |
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■Google Map
（おおよその周辺の地図を表示します。） |
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| ■StreetView |
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■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
57万円
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513万円
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570万円
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| 登記移転費用 |
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
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254,100円
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254,100円 |
| 収入印紙代 |
5,000円
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0
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5,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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