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物件NO:S1864SH

下田市大賀茂
太陽苑内
大型中古別荘、中古売家
内外装リフォーム済み
間取り3LDK+2S+電動シャッター付ガレージ(2台分)
1,400万円
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伊豆 不動産 物件 情報 写真 1
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 2
間取り
伊豆 不動産 物件 情報 写真 3
マップ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 4
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 5
建物外観
螺旋階段で2階キッチンの勝手口へ
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建物外観
電動シャッター付ガレージ2台分あり
伊豆 不動産 物件 情報 写真 7
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 8
玄関前
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室内　玄関
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2階　廊下
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玄関
吹き抜け
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2階 LDK
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2階 キッチン
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螺旋階段
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2階　和室
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2階　和室
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2階　トイレ
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2階 洗面
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2階　浴室
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階段を上って
3階へ
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3階
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3階 寝室
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3階 洋式トイレ
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3階　洗面
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1階
床下収納スペース
建物基礎部分を
いかして
広いスペースを
確保

■当社からの
コメント
  • R3年(2021)外装リフォーム済み。
  • R4年(2022)内装リフォーム済みできれい。
  • 追加のリフォームは必要なく、即利用可能。
  • ３階建、倉庫、ガレージ(2台分)付。
  • 3階寝室の窓のみ二重サッシに変更済み。(防音、断熱、結露対策用)
  • 車2台分の電動シャッター付ガレージあり。
  • ガレージ内より内階段を上がると玄関ホール(室内)に出ます。
  • 屋外より螺旋階段で勝手口へも入室可能。
  • 広々したリビングはリフォーム済みできれい。
  • 玄関は吹き抜けになっており、廊下も広く贅沢な造り。
  • 広い床下収納あり。
  • エアコン(7台)、LED照明器具、シャワートイレ付。
  • 周辺は分譲地内で静かな環境。
  • 高台のため津波災害警戒区域外、土砂災害警戒区域外で、安心、安全な所。
  • 伊豆急下田駅　約2.6Km、車で約6分。
  • 分譲地入り口より約200m、徒歩3分。
  • 現在、引っ越し済みで空きの状態。
  • 現地ご案内が必要な場合には事前にご連絡ください。
  • 引き渡しが終われば即入居可能。
■物件詳細 所在地： 〒415-0038静岡県下田市大賀茂
地目：山林　地勢：緩斜面　地積：180㎡(54.45坪)　 建物：構造：木造鉄筋コンクリート造　スレート葺　３階建　築年月：平成5年5月(西暦：1993年5月)　築年数：30.9年　間取り：3ＬＤＫ＋2Ｓ+ガレージ(2)　床面積：204.2㎡(61.77坪)　 電気：東京電力　都市計画区域：内　用途地域：無指定　建ぺい率：60%　容積率：200%　水道：私営　ガス：プロパン　排水：個別浄化槽　駐車場：有　台数：２台　管理費等：下田太陽苑自治会あり。入会金(初回のみ)：4万円、会費：年間2万円。固定資産税(R4年):約7万円。　　その他規制等：宅地造成等規制区域：内　国立公園法：外　海抜：約87m 　津波災害警戒区域：外 　土砂災害警戒区域：外 　取引態様：媒介　仲介手数料：528,000円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(10%))　契約時印紙代：10000円　掲載日：2024.4.8　データ更新日：2024.4.8
■間取り
■物件詳細

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■StreetView
■購入に
かかる費用
項目
契約時
決済時
合計
物件代金(消費税込)
140万円
1,260万円
1,400万円
登記移転費用
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税)
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528,000円
 528,000円
収入印紙代
10,000円
0
10,000円
固定資産税精算金
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決済時日
割り清算
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合計
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?

＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。
■契約時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
  • 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
■決済時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
  • 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
  • 購入者の現在の住所の住民票　1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
  • 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の以下のサイトをご覧下さい。伊豆、下田、河津、南伊豆の情報が満載です。
・下田市観光ガイドマップ
・伊豆・白浜
・下田デジタル写真館
 有限会社伊豆レインボーコム
TEL 0558-25-2171 / FAX 0558-27-1337
E-mail info@izurainbow.com
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