■当社からの
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- 白浜大浜海水浴場近く。
- 高台(海抜約100m)のため海一望。
- 建物周辺はほぼ平坦地、敷地2786㎡(約842坪)。
- クワやスコップ等の畑作業道具付。
- 本格的な畑仕事が可能。
- 木造平家建。S51.12築、築約47年。
- 建物は築後約47年と古いですが室内はH27.11(2015)にリフォーム済です。
- 床面積94.34㎡(28.53坪)
- 間取り2SLDK(和室8畳、洋室6畳、納戸、エアコン2台、LED照明器具、シャワートイレ付)
- 広いバルコニーあり。
- 光ファイバー配線工事済み。
- 南向きで日当たり良好。
- 敷地内作業小屋、倉庫付。
- 畑の農作物以外にも梅、栗、みかん等の樹木もあり、四季を通じて様々な収穫可能。
- 敷地内駐車場も広く、現状約10台駐車可。
- その他、周辺は家も少なくのびのび田舎暮らしが満喫できます。
- 海、国道135号線 800m、徒歩10分。
- コンビニ（セブンイレブン） 900Km、徒歩12分
- コンビニ（ファミリーマート） 約1Km、徒歩13分
- 伊豆急下田駅 約5.6Km 車15分。
- 国道からの進入路が少々狭く、大型車は厳しいと思われます。軽自動車や小型車推奨。
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| ■物件詳細 |
所在地： 〒415-0012静岡県下田市白浜
地目：山林・公衆用道路 地勢：平坦 地積：2786㎡(842.76坪) 建物：構造：木造 亜鉛メッキ鋼板葺 平家建 築年月：昭和51年12月(西暦：1976年12月) 築年数：47年 間取り：2SLDK 床面積：94.34㎡(28.53坪) 電気：東京電力 都市計画区域：内 用途地域：無指定 建ぺい率：60% 容積率：200% 水道：公営 ガス：プロパン 排水：個別浄化槽 駐車場：有 台数：１０以上台 管理費等：分譲地外のため管理費等は不要。ケーブルテレビ：月額2,032円。復活工事代：3,240円。固定資産税：年間約36,000円 その他規制等：宅地造成等規制区域：内 国立公園法：外 海抜：約100m 津波災害警戒区域：外 土砂災害警戒区域：外 取引態様：売主 仲介手数料：無料(当社売主のため) 契約時印紙代：10000円 掲載日：2024.1.8 データ更新日：2024.1.8 |
| ■間取り |
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■物件詳細
(画像をクリックするとPDFファイルを表示します。) |
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■Google Map
（おおよその周辺の地図を表示します。） |
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| ■StreetView |
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■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
258万円 |
2,322万円
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2,580万円
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| 登記移転費用 |
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
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なし
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なし
弊社売主のため |
| 収入印紙代 |
10,000円
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0
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10,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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